Вынос границ земельного участка
Процедура определения границ земельного участка на местности по сведениям Росреестра. Если участок стоит на кадастровом учете, то в Росреестре храниться информация о его характеристиках, включая точные координаты. Бывают случаи, когда на земельном участке отсутствует забор, полностью или частично. Забор необходимо возводить по точным координатам из Росреестра. Советую проводить вынос границ земельного участка при его покупке, для того чтобы видеть объект покупки на местности. Купленный земельный участок может иметь меньшую площадь на местности, участок может иметь ряд ограничений на строительство, могут быть не решены споры по смежным границам с соседями. Данную процедуру следует заказывать у кадастрового инженера с предоставлением акта выноса границ земельного участка.
Для выноса границ земельного участка потребуется кадастровый номер. По этому номеру кадастровый инженер делает официальный запрос в Росреестр, для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка. В данной выписке помимо площади, собственника, адреса земельного участка и прочих характеристиках, содержаться координаты границы земельного участка. По этим координатам кадастровый инженер, используя геодезическое оборудование определяет на местности границы земельного участка. Важно понимать, что ответственность за правильное определение границ земельного участка на местности лежит полностью на кадастровом инженере, поэтому следует проверять данные о специалисте используя реестр кадастровых инженеров.